Canakkale Lapseki, 1915 Canakkale Koprusu nun etkisiyle gayrimenkul yatiriminda Turkiye nin parlayan yildizi olmaya devam ediyor. Ancak dogru yatirimi yapmak sadece dogru bolgeyi secmekten ibaret degildir; ayni zamanda imar mevzuatini ve teknik terimleri iyi okumayi gerektirir.

Yatirimcilarin bize en sik sordugu teknik sorulari ve arsa, tarla alirken dikkat edilmesi gereken yasal sinirlari sizler icin derledik.

Tarla Vasfindaki Yere Ev Yapilir Mi? En cok merak edilen konulardan biri budur. Imarsiz arazilere (tarla vasfindaki yerlere) betonarme ev yapmak belirli yasal kurallara tabidir. Bir tarlaya yapi ruhsati alabilmek icin arazinin buyuklugunun en az 5.000 metrekare olmasi ve kadastral yola en az 25 metre cephesi bulunmasi sarttir.

Bu sartlari saglayan tarlalara, tarimsal amacli kullanim sartiyla maksimum yuzde 5 oraninda ve toplamda 250 metrekareyi gecmeyecek sekilde yapi yapilabilir. Bu sartlari saglamayan yerler icin yatirimcilar genellikle ruhsat gerektirmeyen, tasinabilir Tiny House veya tekerlekli karavan konseptlerine yonelmektedir.

Yuzde 25 Imarli Arsa Ne Demek? Gayrimenkul ilanlarinda sikca gordugunuz yuzde 25 imarli ifadesi, arsanin T.A.K.S (Taban Alani Katsayisi) oranini belirtir. Ornegin; 1.000 metrekarelik yuzde 25 imarli bir arsa satin aldiginizda, yapacaginiz binanin tabani en fazla 250 metrekare (1.000 x 0.25) oturum alanina sahip olabilir. Kalan kisim bahce ve cekme mesafesi olarak birakilmalidir.

Guvenli Yatirim Icin Uzman Destegi Sart Bakan Gayrimenkul olarak, bolgeye ozel gelistirdigimiz pazarlama stratejisi ve detayli ekspertiz calismalarimizla yaninizdayiz. Portfoyumuzde bulunan tum arsa, tarla, arazi, villa ve ciftlik seceneklerinin yasal incelemeleri tamamlanmistir. Yuzde 100 guvenilir ve tek yetkili portfoylerimizle risk almadan yatirim yapmanizi sagliyoruz.

Bolgedeki imar durumu degisiklikleri ve resmi sorgulamalar hakkinda ucretsiz danismanlik almak icin bizimle iletisime gecin.

Hemen Arayin: 0507 968 08 02 Web Sitemiz: www.bakangayrimenkul.com Ofisimiz: Dalyan Mah. Sehit Huseyin Sertcelik Cad. No:41 Lapseki/Canakkale