Gayrimenkul yatırımcılarının son yıllarda en çok kazanç sağladığı bölgelerin başında gelen Çanakkale Lapseki, 1915 Çanakkale Köprüsü’nün tamamlanmasıyla birlikte stratejik önemini artırmaya devam ediyor. Özellikle 2026 yılına girerken, bölgedeki satılık arsa ve yatırımlık tarla arayışları zirveye ulaşmış durumda. Peki, Lapseki ve çevresinde gayrimenkul piyasası nereye gidiyor?

1915 Çanakkale Köprüsü Etkisi ve Ulaşım Avantajı

Lapseki, sadece Çanakkale’nin değil, Marmara Bölgesi’nin lojistik merkezi haline geldi. Köprü bağlantısı sayesinde İstanbul ve Avrupa yakasına ulaşımın kısalması, bölgeyi hem oturum hem de ticari yatırım için cazip kılıyor. Yatırımcılar artık sadece toprak almıyor, geleceğin yaşam merkezlerine ortak oluyor. Özellikle Lapseki satılık arsa ilanları, imar planlarının genişlemesi beklentisiyle değerine değer katıyor.

Yatırım İçin Hangi Bölgeler Öne Çıkıyor?

Bakan Gayrimenkul olarak yaptığımız saha analizlerine göre, şu bölgeler yüksek prim potansiyeli taşıyor:

• Lapseki Merkez ve Çardak: Denize yakınlığı ve sosyal imkanlarıyla her dönem kazandırıyor. Çardak satılık arsa seçenekleri, özellikle villa projeleri ve yazlık düşünenler için ideal.

• Kangırlı ve Şevketiye: Toprak yapısının verimliliği ve köprüye yakın konumuyla yatırımlık tarla arayanların ilk tercihi.

• Suluca ve Umurbey: Deniz manzaralı, doğa ile iç içe müstakil yaşam hayali kuranlar için deniz manzaralı arsa fırsatları sunuyor.

• Güreci Bölgesi: Henüz keşfedilmemiş fırsatlarıyla, bütçesine uygun kelepir arsa arayanlar için kaçırılmayacak bir lokasyon.

Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Yatırım yaparken mağdur olmamak için en önemli husus müstakil tapu sahibi olmaktır. Hisseli tapularda yaşanan sorunlarla karşılaşmamak adına, Bakan Gayrimenkul olarak portföyümüzde sorunsuz, tapusu hemen devredilebilir yerlere öncelik veriyoruz. İster köprü manzaralı bir yatırım, ister bağ evi yapabileceğiniz bir bahçe arıyor olun; imar durumunu ve kadastral yol bilgisini mutlaka uzman bir emlak ofisine danışmalısınız.

2026 Beklentileri: Fiyatlar Artacak mı?

Arzın kısıtlı, talebin ise sürekli arttığı Çanakkale bölgesinde toprak yatırımı, döviz ve altından daha güvenli bir liman olarak görülüyor. Özellikle büyükşehirlerden kaçıp doğaya dönmek isteyenlerin talebiyle Lapseki arsa fiyatları yukarı yönlü ivmesini koruyacaktır. Erken davranan yatırımcılar, doğru konumda aldıkları gayrimenkullerle kısa ve orta vadede yüksek getiri sağlayabilirler.

Siz de bütçenize en uygun yatırımı yapmak, bölgenin fırsatlarını yerinde görmek ve güvenilir danışmanlık hizmeti almak için Bakan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Geleceğinizi bugünden inşa edin.